(3)还需要了解售楼处销售人员的素质素养、楼盘销售现场的包装、楼盘样板间等一些营销细节。他们一般需要了解以下内容:(1)基本技术指标，楼盘规划，推盘节奏，户型比例，销售

(3)还需要了解售楼处销售人员的素质素养、楼盘销售现场的包装、楼盘样板间等一些营销细节。他们一般需要了解以下内容:(1)基本技术指标，楼盘规划，推盘节奏，户型比例，销售率，购房者对楼盘的评价，楼盘客户调查，楼盘价格，楼盘停车调查，客户入住调查，楼盘销售调查。

根据新的统计数据，上半年中国54个城市的房屋数量超过110万套。在如此巨额的房屋交易中，不可避免地存在诸多楼市黑幕。那么，开发商常用的低价、优惠促销手段隐藏着怎样的秘密呢？买房要注意什么？让我们来看看这些不为人知的东西吧！开发商内部人员惊现楼市黑幕。卖房多年，终于说了良心话。楼市黑幕1。制造现场销售火爆假象的调查:在销售现场，开发商总是一片红火的气氛，往往会在销售中心的公示栏上印上“售罄”的字样，或者在销售业绩图上标注大面积的已售户型，让购房者感觉房源并不多。

律师提醒:房产房源信息可在国土部门网站查询。同时，开发商在现场提供的销售消息要真实准确。如果提供虚假信息，购房者的行为将违背他们的真实意愿。购房者可以依据《合同法》第五十四条申请撤销该行为，并要求开发商赔偿损失。购房者应保持清醒，在售楼现场谨慎选择。

【进入区域，免费获取装修报价】经常有人听到“踩盘”这个词，但很多人对踩盘并不太了解。踩盘其实就是去售楼处了解楼盘和房子的情况。那么踩盘子需要知道什么呢？踩盘子是什么意思？让我们和边肖一起了解一下吧。一、踩盘需要了解什么1。踏勘市场主要是指楼盘的销售人员到其他楼盘销售中心进行暗访和调查，到实地去看楼盘，了解楼盘的方方面面。

他们一般需要了解以下内容:(1)基本技术指标，楼盘规划，推盘节奏，户型比例，销售率，购房者对楼盘的评价，楼盘客户调查，楼盘价格，楼盘停车调查，客户入住调查，楼盘销售调查。(2)另外，要对楼盘以及楼盘周边的经济规划、区位规划、人文规划、自然环境规划有一个直观的感受，(3)还需要了解售楼处销售人员的素质素养、楼盘销售现场的包装、楼盘样板间等一些营销细节。